前期准备

✅ 装修公司会让你先交定金再进行设计，能不交就不交，毕竟装修公司到处都是。

✅ 选择能够将装修清单带出去的公司，部门公司会说只有内网能看，这种的不建议。

✅ 装修清单里面的工艺要标清楚，那种一句话的不能选，后期会涉及大量增项。

✅ 最好还是找个懂行的监理，监理意义在于施工前和工人对接工艺，工艺对接好验收也简单。

✅ 装修公司的合同一般是当地标准合同的简化版，千万要增加延期交付的违约金，比如可以定个超过一天200+。

✅ 不要和项目经理签项目延期单，延期就罚钱。

✅ 项目支付比例一般分四次，进场前20~30%，水电结束30%，木瓦结束30%，验收5%，千万记得要留个5%的项目保证金，要写在合同上，一年后没问题再支付，不然你钱交完，装修公司是不上心的。

✅ 规定好装修公司的验收标准必须满足国标的验收标准和环保标准，额外写在合同上！

✅ 让装修公司确定好项目经理，对接好所有的施工标准，如果能接受再签合同，不然会出现扯皮。

✅ 设计师给的设计图并不一定具备施工条件，比如设计师为了好看可能会改雨水管、拆顶梁等。实际看过现场之后让设计师重新修改方案。

🧑‍💻 这是监理给的一份工艺最低要求可以参考:

施工阶段

打拆砌墙

❗ 和物业确定好哪些墙能拆哪些不能拆，千万不要拆承重墙！一般开发商给的户型图上标黑色的那部分就是承重墙。

👨‍🔧 打拆工人一般是将建筑垃圾放在小区内的指定位置。但是垃圾运出去还需要额外花钱，如果买房的时候交过垃圾清运费就可以不用管，如果没交那么就自己找人拖走或者交代物业运走，一般多的话会有个小几百。

✨ 注意冰箱位置，如果是零嵌要提前选好冰箱来做，不然的话一般装修公司预留的深度会很小(柜子的深度60)，很难选冰箱。

水电

✨ 如果想要只能家具，千万记得开关盒中留零线！但是留了零线接线方式和传统的双控、三控是不一样的，所以做之前要做好规划。

✨ 热水器如果想要使用零冷水功能，千万记得要留回水管!虽然后期可以加装U型阀，但是效果肯定没加回水管的好。

✨ 冰箱单独走线!

✨ 如果门口需要加摄像头，记得预留一根线到门外，可以和弱电箱的一路。

✨ 记得在窗户旁边加插座，方便后期加智能窗帘，可以不用不能没有。

✨ 卫生间可以加电热毛巾架、智能马桶的电位。

✨ 浴室柜后记得留电位，可以后面用智能镜柜。

✨ 厨房开关插座买带开关的，省的一直插拔。

✨ 水一般走天，电走地，不要开横槽，管道从地面走，反正后面地面会封起来。

✨ 保证每个房间都有网线能到，根据自己要做有线mesh还是ap面板来选择，推荐有线mesh。可以通三根网线从弱电箱到电视下方，两根有线mesh用，一根iptv。

✨ 如果洗衣机在阳台，千万要留地漏，装修公司一般都不在那边留地漏怕反水，可以买个止逆的地漏，万一阳台水管真出问题，可能把整个地板泡掉得不偿失。

✨ 如果装中央空调，一般是不包中央空调的电源线的，要额外花钱！

木工

✨ 木工现在活很少一般就是掉个顶，做窗帘盒、幕布盒之类的。

✨ 如果是木工打的柜子就需要这个阶段来做，因为我是全屋定制这个不是很清楚。

瓦工

✨ 瓦工要看师傅的人品的！有的师傅手艺差人品差，贴的砖一揭就掉下来。

✨ 铺装前要先让瓷砖供货商给出铺装方案，建议通铺。我家是厨房客厅通铺，卧室书房是地板。

✨ 验收的时候要检验每一块墙砖的空鼓情况，不管师傅手艺多好肯定还是有这种情况存在，边缘的可以注浆。

✨ 建议不要做壁龛没啥用。如果做了壁龛内部要留坡度方便水出来。

✨ 卫生间要做48小时防水实验，48小时后要去楼下邻居家看看有没有漏水的情况。

油漆

✨ 墙固要留到现在才刷，有些装修公司会做面子工程一开始就做，但是时间太久到油漆阶段上面全是灰。

其他补充

✅ 加了不少商品在购物车发现还是京东5月31号预售的优惠力度最大，大件家电有个定金一般都能抵500左右。
✅ 智能家居一般就是绿米的zigbee和小米的蓝牙mesh或者wifi协议。根据自身情况选择，最好的肯定是智能开关+智能灯，但是太贵了。可以选择凌动开关+智能灯。凌动开关其实就是价格弹簧回弹保持通电需要在米家里面打开智能灯的凌动功能才能用。